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Finanzas

Consultar el LIBOR

Cómo calcular la plusvalía

Aquí va un manual paso a paso para calcular la plusvalía resultante de la venta de una propiedad “para torpes”. Lo primero que necesitamos es el último recibo del IBI 1). Es un papelito así:

Recibo de IBI

En el papelito he marcado la casilla “Valor Catastral del Suelo”, que es la que vamos a necesitar para calcular el valor del IBI.

Luego entraremos en este sitio web de Munimadrid:

http://www-1.munimadrid.es/plusvaliaWeb/SPlusvalia

Y le daremos los valores al formulario:

  • Fecha de Transmisión: la fecha en que se ha vendido el piso. Si no nos acordamos, está en las escrituras antiguas, no en las nuevas que acabamos de hacer
  • Valor catastral del suelo: lo que pone en el recuadro del recibo
  • Porción trasmitida: normalmente es el 100%

Pulsamos siguiente, y hay que proporcionar la fecha de venta del piso, y poner que es el 100% también.

Y ya nos sale una cifra que es bastante aproximada a lo que vamos a tener que pagar.

1) Impuesto Sobre Bienes Inmuebles
finanzas/index.txt · Last modified: 2011/03/19 20:37 (external edit)